中新海南網9月1日電 據海南日報報道，昨天是海南置地物業服務公司為碧海雲天小區服務的最後一天。由於該小區的開發商涉嫌一房多賣及連續3個月沒有支付有關物業管理費用等問題，海南置地物業服務公司8月27日在小區發佈公告，將於本月31日退出小區管理。為此，廣大業主對小區用水用電和安全等問題十分擔憂。
開發商失蹤
碧海雲天小區位於海口市海甸島和平大道東側。據海南置地物業服務公司碧海雲天小區管理處負責人柳國均介紹，他們受開發商海南豫財實業發展聯合總公司的委託，于2006年9月12日開始對該小區進行臨時性管理。由於小區的消防等項目仍未驗收，按規定物業公司只能代收水電費，不能收取物業管理費。
按雙方協議，物業公司9名保安、維修等工作人員的工資由開發商發放。目前小區的264套房子全部售出，但自2007年2月有業主入住小區以來，目前也只有60戶業主常住。
柳國均告訴記者，按協議，今年3月物業公司對碧海雲天小區的臨時性管理已到期，但在開發商劉某一再請求下，物業公司仍繼續管理。但自6月以來，開發商已經連續三個月停止撥付物業工作人員的工資並失去聯繫。
開發商涉嫌一房多賣
7月中旬，海口一家典當行的劉某和趙某找到物業管理處，聲稱該小區共有23套房子是他們名下的房產，是開發商劉某抵押給他們的，要求這23戶住戶搬走。
8月中旬，物業管理處又接到業主反映，海口中級人民法院和河南省平頂山中級人民法院分別於今年1月10日和1月22日，通知海口市房管局協助查封31套房子以及地下一、二層和雲天閣的19、20整層。
小區管理不正常
“目前小區的電是從鄰近一家酒店臨時接的施工用電，電費是一筆巨大的費用。而且開發商涉嫌這麼多的一房多賣行為，我們確實難以繼續管理下去。”柳國均說。
小區業主趙先生對記者說，小區業主買房子時都看到該小區的售房許可證，都已交齊房屋維修基金等各種稅費。現在開發商聯繫不上，房產證也難以辦理了。“我們上星期已向市信訪部門反映了此事，請求政府有關職能部門幫助我們解決這些難題。”他說，目前已有被查封房子的住戶以開發商涉嫌欺詐為由向公安部門報案。
記者在碧海雲天小區的行銷中心看到，裏面已是空無一人。有業主告訴記者，自今年5月以來該處的工作人員上班已不正常。根據物業管理處提供的電話，記者聯繫了海南豫財實業發展聯合總公司一名工作人員，該工作人員表示他不太清楚公司的狀況。
作者：林偉
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